Le lieu
Près de 247 m², une façade courbe et plusieurs perspectives sur la ville : une base généreuse pour un intérieur personnel.
À VENDRE · BURJ KHALIFA · KCO-S-85XW
Trois chambres · grands volumes · vue sur DIFC
Près de 247 m², une façade courbe et plusieurs perspectives sur la ville : une base généreuse pour un intérieur personnel.
10 500 000 AED247,40 m²DIFC et skylineKCO-S-85XW
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PRIX DEMANDÉ
10 500 000 AED
Prix, disponibilité et conditions à confirmer directement auprès de KAYE & CO. avant toute décision.
- Chambres3
- Salles de bains4
- Surface annoncée247,40 m²
- VueDIFC et skyline
- SituationLibre · disponibilité à reconfirmer
- RéférenceKCO-S-85XW
VIVRE DANS CETTE RÉSIDENCE
Une résidence à façonner.
La surface offre plusieurs façons de répartir les espaces de réception et de retrait. Le potentiel d’aménagement doit être confronté au plan, aux installations et aux règles de l’immeuble.
La perspective
DIFC et skyline. La vue doit être appréciée depuis les pièces réellement utilisées, à différents moments de la journée.
La décision
Avant toute réservation, rapprocher le prix, le titre, l’occupation et les coûts du dossier du bien.
TROIS MOMENTS QUI DONNENT SENS À CETTE RÉSIDENCE
- DIFC et la skyline en toile de fond
- De la place pour un aménagement personnel
- Recevoir sans réduire l’espace de vie familial
DOSSIER DU BIEN
Les points à vérifier.
Le code de référence relie les images, l’annonce et la demande auprès de l’intermédiaire local. Les informations publiées ne remplacent pas les pièces à jour.
01
Trois chambres
02
Grand séjour
03
Cuisine équipée
04
Non meublé
05
Situation à vérifier avant la visite
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Les points à vérifier sur place.
Les caractéristiques de cette résidence, son cadre de propriété et l’identité de l’intermédiaire local. Chaque point se confirme sur pièces et lors de la visite.
- Offre
- Vente · appartement existant
- Ameublement
- Non meublé
- Configuration
- Trois chambres · grands volumes · deux places de stationnement
- Vue
- DIFC et skyline
- Statut immobilier
- Pleine propriété (freehold)
- Promoteur
- Emaar Properties PJSC
- Usage
- Habitation
- Intermédiaire
- Eugen Marder · KAYE & CO. · ORN 17029 · BRN 36760
ÉQUIPEMENTS ET QUOTIDIEN
Ce que l’appartement et l’immeuble offrent.
- Chambre de service
- Cuisine équipée
- Placards intégrés
- Dressing
- Buanderie
- Baies vitrées toute hauteur
- Deux places de stationnement
- Piscine
- Espaces de sport et de bien-être
- Conciergerie et sécurité
REPÈRE SUR LE PRIX DEMANDÉ
3 943 AED par pied carré au prix demandé ; la plus vaste résidence de la sélection actuelle, tournée vers DIFC et la skyline.
Calcul fondé sur le prix et la surface annoncés ; il ne constitue ni une estimation indépendante ni une prévision de rendement. Prix et disponibilité à reconfirmer.L’IMMEUBLE
Burj Khalifa · Downtown Dubai
Achevé en 2009 · développé par Emaar Properties PJSC · propriété freehold · usage résidentiel · 163 étages hors sol. Conciergerie, sécurité, stationnement, piscine et espaces de sport accompagnent la vie dans la tour.
PROFIL D’USAGE
Ce bien répond à vos attentes ?
La surface offre plusieurs façons de répartir les espaces de réception et de retrait. Le potentiel d’aménagement doit être confronté au plan, aux installations et aux règles de l’immeuble.
Pour qui ?
- Une résidence à façonner.
- De la place pour un aménagement personnel
- Pour une acquisition dont l’usage et les conditions de détention sont définis.
À vérifier sur place
- Trois chambres · grands volumes · deux places de stationnement
- DIFC et skyline
- Libre · disponibilité à reconfirmer
- Titre, occupation, charges et frais de transfert.
Le chemin de décision
Définir d’abord l’usage recherché, puis examiner l’appartement et les pièces. Le prix, les conditions et la remise viennent ensuite.
BURJ KHALIFA · LE QUOTIDIEN
Une adresse mondialement connue, un logement à juger pour lui-même.
Conciergerie, sécurité, stationnement et services accompagnent la vie dans la tour. La qualité de votre choix dépend pourtant de cette unité précise : plan, étage, orientation et conditions d’occupation.
Arriver
Accès et accueil doivent correspondre à vos usages et à ceux de vos invités.
Habiter
Les espaces communs ne remplacent pas la qualité du plan privé.
Circuler
Downtown, Dubai Mall et Dubai Opera composent le voisinage immédiat.
Vérifier
Service, charges et fonctionnement du bâtiment se contrôlent dans le dossier actuel.
AVANT L’ACQUISITION
Transformer une première impression en décision vérifiée.
La visite ouvre le dossier ; elle ne le clôt pas. Exigez la concordance entre les images, la référence, les documents et les conditions convenues.
Usage
Définir votre rythme de vie et la place de ce logement dans votre projet.
Bien
Voir l’unité, le plan et la vue en personne.
Pièces
Vérifier la situation juridique et les informations publiées.
Conditions
Fixer par écrit les coûts, les délais et la remise.
TRANSMETTRE LE DOSSIER
L’exposé français à emporter.
Un document concis pour comparer le bien et préparer la visite, avec ses photographies, sa référence et le contact local.
DISPONIBILITÉ ET VISITE
Vérifier les faits avant de choisir.
Eugen Marder et KAYE & CO. confirment la disponibilité, les conditions, les visites et la transaction. No Borders Founder peut examiner séparément la place de ce bien dans votre projet de résidence et votre patrimoine.
