Demande de résidence permanente par un investissement qualifiant, soumise à décision.
PANAMA · INVESTISSEUR QUALIFIÉ
Au Panama, votre investissement vous engage pour cinq ans.
La résidence permanente peut être demandée au titre d’un investissement qualifiant. Le montant dépend de l’actif ; sa détention, son origine et sa possibilité de sortie comptent autant que le seuil initial.
LA VOIE EN BREF
Un permis, cinq voies d’investissement.
Le seuil le plus bas ne vaut que pour un type de bien ; chaque option immobilise le capital différemment.
Le seuil de B/.300 000 s’applique à une catégorie précise de bien immobilier neuf.
L’investissement doit être conservé et justifié pendant au moins cinq ans.
Chaque proche à charge nécessite ses propres pièces et coûts de procédure.
01 / VOTRE PROJET
Que vous apporterait une résidence au Panama ?
Le statut a de la valeur si l’actif, le lieu et la durée d’engagement conviennent à votre vie.
Une base au Panama
Définir les séjours, les attaches familiales et l’activité envisagée avant de choisir la voie.
Un investissement choisi pour lui-même
Comparer bien neuf, bien existant, titres et dépôts selon leur risque et leur liquidité.
Cinq ans de détention
Prévoir cette durée et les justificatifs annuels dès la décision d’investissement.
02 / DROITS ET CONDITIONS
La résidence se demande. Elle ne s’achète pas.
L’administration vérifie l’actif, le bénéficiaire effectif et l’origine des fonds avant de statuer.
FONDEMENT JURIDIQUE
INVESTISSEUR QUALIFIÉ · DÉCRET EXÉCUTIF Nº 17/2026
Un investissement admissible permet de solliciter un permis de résident permanent. Le transfert des fonds et l’acquisition ne valent pas, à eux seuls, accord de l’administration.
03 / FORMES D’INVESTISSEMENTPour l’immobilier, la valeur retenue et les charges doivent être contrôlées. Les règles de propriété économique, de traçabilité et de maintien diffèrent selon la voie choisie.
Cinq voies, chacune avec ses conditions.
B/.300 000
Bien neuf et inoccupé, vendu pour la première fois : cette voie seule bénéficie du seuil immobilier le plus bas.
B/.500 000
Bien immobilier déjà utilisé ou loué.
B/.500 000
Titres financiers admissibles, selon les règles propres à cette voie.
B/.500 000
Dépôt à terme auprès du Banco Nacional de Panamá ou de la Caja de Ahorros.
B/.750 000
Dépôt à terme dans une banque privée autorisée, selon les conditions de cette catégorie.
5 ans
Période minimale de maintien de l’investissement, avec preuves régulières.
04 / LA VIE DERRIÈRE LE TITRE
Famille, travail et fiscalité ne suivent pas le capital.
Les droits du foyer et les activités envisagées doivent être examinés séparément du placement.
Famille
La composition du foyer se documente personne par personne ; les frais et dépôts liés aux proches se chiffrent séparément.
Travail
Le permis de résidence n’équivaut pas, à lui seul, à une autorisation d’exercer une activité locale.
Fiscalité
Un statut migratoire ne tranche pas la résidence fiscale ni la situation de revenus dans d’autres pays.
05 / MAINTIEN ET PERSPECTIVES
La preuve se poursuit après l’admission.
Cinq ans de détention changent la gestion de l’actif et la décision de sortie.
Capital
Maintenir l’investissement qualifiant cinq ans, sans rupture de la chaîne de propriété ou de preuve.
Justificatifs
Produire chaque année la preuve du maintien de l’investissement et conserver les justificatifs d’origine des fonds et de propriété effective.
Changement
Signaler une modification sous 30 jours calendaires ; en cas de cession, justifier en principe un réinvestissement équivalent sous 90 jours calendaires.
06 / PARCOURS ET COÛT
Vérifier l’actif avant de transférer les fonds.
Le choix de la catégorie précède la vérification des titres, de la valeur, de la provenance des fonds et des pièces familiales. Le dossier suit ensuite la certification et la procédure migratoire.
Le seuil n’est pas le coût total.
Le décret prévoit B/.5 000 de frais de demande et B/.5 000 de dépôt de rapatriement pour le demandeur principal ; pour chaque personne à charge, B/.1 000 et B/.1 000. S’ajoutent la transaction, les conseils et le maintien de l’actif.
- Capital selon la catégorie
- Frais publics et dépôt de rapatriement
- Frais de chaque proche
- Origine et transfert des fonds
- Conseils et frais de transaction
- Maintien et sortie sur cinq ans
07 / PERTINENCE ET LIMITES
Quand cette voie mérite une étude approfondie.
Le permis doit répondre à une véritable intention de séjour ; l’actif doit conserver son intérêt sans garantie de statut.
Conserveriez-vous cet actif cinq ans ?
Liquidité, rendement, usage et risques restent-ils acceptables si votre projet de résidence évolue ?
Le seuil de B/.300 000 ne vaut que pour le neuf
Il ne s’applique pas à tout logement. Les biens existants, les titres et les dépôts suivent d’autres conditions ; la résidence ne crée ni droit automatique au travail ni résidence fiscale.
08 / NOTRE EXAMEN
Une décision patrimoniale avant un dossier migratoire.
Nous clarifions la voie, les preuves et la durée d’engagement avec les spécialistes chargés de chaque vérification.
Comparer les voies
Nous distinguons les actifs et les seuils applicables, sans appliquer B/.300 000 à tout achat.
Documenter les fonds
Nous ordonnons propriété économique, provenance, paiement et pièces requises pour le dossier.
Préparer la sortie
Nous examinons détention, justificatifs annuels et conséquences d’une vente ou substitution.
09 / SOURCES ET VÉRIFICATION
Le texte officiel, puis la situation du dossier.
Le décret précise les voies générales ; la qualification d’un actif et des fonds relève d’une vérification concrète.
ÉTAT DE LA RÉDACTION · OCTOBRE 2026Sources et points à confirmerAfficher les sources
Les seuils et les règles de conservation sont fondés sur le décret exécutif nº 17/2026. Avant toute opération, il faut établir la catégorie exacte, la valeur, les charges, le bénéficiaire effectif et la provenance des fonds.
Les frais et la pratique des administrations sont à confirmer au moment du dépôt.
VOTRE PROCHAINE ÉTAPE
Choisir l’actif avant de solliciter la résidence.
Nous confrontons votre projet de séjour à la nature de l’actif et à ses cinq années de détention.
