Autorisation de résidence pour investissement au titre de l’article 90-A, après décision individuelle.
PORTUGAL · RÉSIDENCE PAR INVESTISSEMENT
Une résidence portugaise sans départ immédiat.
L’ARI peut ouvrir un droit de séjour au Portugal sans imposer une installation immédiate. Son intérêt dépend d’un investissement aujourd’hui admissible, des besoins de votre famille et d’un projet réaliste pour conserver le titre.
LA VOIE EN BREF
Une résidence possible. Aucun passeport promis.
L’investissement, les droits du foyer et la suite du parcours répondent à des conditions distinctes.
L’AIMA présente cinq voies actuelles ; l’achat immobilier ordinaire ne qualifie plus les nouvelles demandes.
L’AIMA indique au moins sept jours la première année, puis quatorze jours par période de deux ans.
Renouvellement, résidence permanente et nationalité ont chacun leurs propres conditions.
01 / VOTRE PROJET
Ce séjour peut-il servir votre projet de vie ?
Un titre de séjour est utile lorsque sa portée correspond au travail, à la famille et au quotidien envisagés.
Une seconde base
Vérifier qui, dans le foyer, pourrait réellement utiliser le séjour et avec quels justificatifs.
Un capital à investir
Choisir un actif ou une contribution qui garde son sens au-delà du titre de séjour.
Du temps pour décider
Mettre la souplesse de présence en regard d’un éventuel projet d’installation ultérieure.
02 / DROITS ET CONDITIONS
Un permis personnel, avec des limites précises.
Nationalité, fondement du séjour et activité permise se vérifient avant le déménagement.
INSTRUMENT JURIDIQUE
AUTORISATION DE RÉSIDENCE POUR INVESTISSEMENT (ARI)
L’ARI ouvre, sous réserve de délivrance, un droit de résider et de travailler au Portugal. Elle n’accorde ni liberté générale d’établissement dans l’Union européenne ni accès automatique à la nationalité.
03 / ACCÈS ET AUTORISATIONLa catégorie et l’actif précis doivent être vérifiés avant tout engagement. La présence minimale attachée à l’ARI ne vaut pas règle générale de résidence fiscale ou de naturalisation.
Les conditions qui portent la demande.
Voies
L’AIMA distingue création d’emplois, recherche, culture, fonds non immobiliers et capital d’entreprise soumis à des conditions d’emploi.
Capital
Les seuils dépendent de la voie : notamment 250 000 € pour certains projets culturels et 500 000 € pour plusieurs voies de capital ou de recherche.
Présence
Sept jours la première année, puis quatorze jours par période de deux ans selon les indications de l’AIMA.
04 / LA VIE DERRIÈRE LE TITRE
Le permis ne règle pas tout le quotidien.
Famille, activité et fiscalité appellent des examens distincts.
Famille
Les proches suivent des demandes et des justificatifs propres à leur situation.
Activité
Le titre peut autoriser le travail au Portugal ; professions réglementées et fonctions dans d’autres pays se vérifient séparément.
Fiscalité
Le nombre minimal de jours requis pour le titre ne détermine pas, à lui seul, la résidence fiscale.
05 / MAINTIEN ET PERSPECTIVES
Prévoir l’après-admission.
La situation doit rester compatible avec le titre tout au long du séjour.
Actif
Conserver la qualité admissible de l’investissement et les preuves nécessaires au renouvellement.
Calendrier
Prévoir présence, biométrie, échéances et démarches auprès de l’AIMA.
Perspectives
Résidence permanente et nationalité demandent chacune un examen distinct, au-delà de l’ARI initiale.
06 / PARCOURS ET COÛT
Commencer par le droit d’accès.
Comparer les voies encore ouvertes, puis examiner l’actif, son risque et l’origine des fonds. Après constitution des pièces, organiser le dépôt sur le portail ARI, la biométrie et les preuves à conserver pour la suite.
Calculer l’installation entière.
La procédure ne se résume ni aux frais administratifs ni à un seuil financier. Logement, famille et obligations futures comptent.
- Frais de demande et de séjour
- Logement et installation
- Assurances et dépenses familiales
- Traductions et justificatifs
- Conseils juridiques et fiscaux
- Coût d’un changement de situation
07 / PERTINENCE ET LIMITES
Choisir la voie qui correspond aux faits.
Le bon permis répond à une fonction réelle, sans promettre un accès que l’autorité n’a pas accordé.
Quel séjour voulez-vous réellement ?
Cet investissement servirait-il encore vos objectifs si vous n’utilisiez jamais le séjour ?
Quand ce titre ne convient-il pas ?
Le prix d’entrée le plus bas ne dit rien de la qualité économique de l’engagement. Un achat immobilier ne permet plus une nouvelle demande ARI ; le titre ne constitue ni un régime fiscal ni une promesse de passeport.
08 / NOTRE EXAMEN
Avant d’investir, vérifier si l’ARI sert votre projet.
Nous rapprochons les voies ouvertes de votre stratégie de capital, des besoins du foyer et de votre horizon de vie.
Comparer les engagements
Distinguer fonds, recherche, culture, emploi et capital d’entreprise selon risque, immobilisation et sortie.
Situer les droits
Examiner le séjour et l’activité de chaque membre du foyer, sans confondre titre et résidence fiscale.
Préparer la durée
Ordonner dépôt, présence, preuves et renouvellement avant de mobiliser les fonds.
09 / SOURCES ET VÉRIFICATION
Une admission à confirmer auprès de l’autorité.
Conditions, nationalité et attribution doivent être vérifiées à la date de la décision.
ÉTAT DE LA RÉDACTION · OCTOBRE 2026Sources et points à confirmerAfficher les sources
Les voies et règles de présence sont décrites par l’AIMA. L’admissibilité de l’investissement envisagé, les pièces familiales et le calendrier doivent être confirmés pour le dossier réel.
Les droits de la famille, les obligations de séjour et les conditions personnelles appellent une vérification avant la demande.
VOTRE PROCHAINE ÉTAPE
L’ARI portugaise, un choix pertinent pour vous ?
Nous vérifions l’actif, les droits et les obligations de durée avant toute décision de placement.
