Permis d’immigration ouvrant un droit de résidence, sous réserve d’admission individuelle.
CHYPRE · RÉSIDENCE POUR INVESTISSEURS
À Chypre, le statut commence par le bon investissement.
Chypre peut devenir un lieu de vie pour votre famille. Avant d’engager 300 000 €, examinez l’actif, vos revenus et la place réelle du pays dans votre vie.
LA VOIE EN BREF
Quatre catégories d’actifs. Une décision familiale.
Le montant d’entrée n’établit ni l’admissibilité du bien ni l’utilité du permis pour votre foyer.
À partir de 300 000 € dans l’une des quatre catégories admissibles.
Au moins 50 000 € par an, avec majorations pour le conjoint et les enfants mineurs à charge.
Le permis n’ouvre pas un droit général à l’emploi salarié à Chypre.
01 / VOTRE PROJET
Quelle place Chypre aurait-elle dans votre vie ?
L’investissement n’a de sens que s’il répond à un projet de vie et à un horizon patrimonial précis.
Une base familiale
Évaluer l’école, les soins et la place réelle de Chypre dans la vie du foyer.
Un investissement choisi
Comparer les actifs selon leur usage, leur risque et leur possibilité de revente.
Un statut durable
Prévoir la conservation de l’investissement et les justificatifs pendant la vie du permis.
02 / DROITS ET CONDITIONS
Un permis de séjour, pas un passeport.
L’investissement ouvre une demande. Le titre et son maintien dépendent de l’examen de l’administration.
FONDEMENT JURIDIQUE
RÈGLEMENT 6(2) · PERMIS D’IMMIGRATION
Un investisseur admissible peut demander un permis de résidence à Chypre. La décision est individuelle ; le permis ne confère ni la citoyenneté ni une liberté générale de travailler dans le pays.
03 / INVESTISSEMENT ET REVENULa première vente concerne le logement neuf ; les autres voies ont leurs critères propres. Provenance des fonds, transfert depuis l’étranger et revenus doivent être documentés avant le dépôt.
Le capital ne suffit pas.
300 000 € + TVA
Logement neuf acheté en première vente auprès d’un promoteur.
300 000 €
Autre bien immobilier admissible, sous conditions propres à cette catégorie.
300 000 €
Capital d’une entreprise établie et active à Chypre, employant au moins cinq personnes.
300 000 €
Parts d’un fonds admissible qui investit à Chypre.
50 000 € / an
Revenu personnel sûr, majoré de 15 000 € pour le conjoint et de 10 000 € par enfant mineur à charge.
04 / LA VIE DERRIÈRE LE TITRE
Séjour, activité et fiscalité restent distincts.
La composition familiale et le rôle professionnel doivent être établis avant de choisir l’actif.
Famille
Conjoint et enfants mineurs sont examinés selon leurs propres pièces. Les enfants majeurs suivent des règles distinctes.
Travail
L’emploi local est normalement exclu dans cette catégorie. Une fonction de direction liée à la société investie relève d’une exception à vérifier.
Fiscalité
Le permis ne crée pas automatiquement une résidence fiscale chypriote ; la situation réelle du foyer reste déterminante.
05 / MAINTIEN ET PERSPECTIVES
Un actif à conserver, un statut à entretenir.
Il faut prévoir la présence, la propriété et les justificatifs au-delà de l’admission initiale.
Présence
Si vous résidez encore à l’étranger, établir votre résidence à Chypre dans l’année suivant l’approbation. Deux ans d’absence ou une résidence permanente établie ailleurs font perdre le permis.
Actif et justificatifs
Prouver chaque année le maintien de l’investissement et, si vous ne relevez plus du GESY, de l’assurance maladie. Les adultes présentent un extrait de casier judiciaire tous les trois ans ; la preuve annuelle des revenus n’est plus exigée.
Carte et statut
Le droit de résidence est sans limite de durée pour le titulaire et ses proches majeurs, mais leur carte se renouvelle après dix ans. Celle des mineurs est valable jusqu’à 18 ans. La nationalité suit une autre procédure.
06 / PARCOURS ET COÛT
Qualifier la voie avant d’engager le capital.
Nous rapprochons investissement, revenus, famille et origine des fonds ; les spécialistes locaux vérifient ensuite les pièces et l’actif avant le dépôt.
Au-delà du seuil de 300 000 €.
Le seuil est une condition d’investissement, pas un devis complet. Frais publics, fiscalité, conseil, assurance et conservation de l’actif s’y ajoutent.
- Capital admissible et TVA éventuelle
- Frais publics et de dossier
- Origine et transfert des fonds
- Revenus et assurance du foyer
- Conseils immobiliers, juridiques et fiscaux
- Maintien de l’actif et sortie
07 / PERTINENCE ET LIMITES
Quand la voie chypriote vous convient.
Le séjour doit répondre à un projet réel, et l’investissement garder son intérêt même si ce projet évolue.
Quel actif choisiriez-vous sans le permis ?
Le logement, l’entreprise ou le fonds correspondent-ils à votre besoin et à votre tolérance au risque ?
Ni travail général ni fiscalité automatique
La résidence ne remplace pas une autorisation professionnelle et ne détermine pas à elle seule la résidence fiscale. Un achat choisi uniquement pour le titre peut se révéler inadapté.
08 / NOTRE EXAMEN
Faire correspondre l’actif, les droits et la vie familiale.
Vous obtenez une comparaison des voies et une liste précise de questions à soumettre aux professionnels compétents.
La bonne catégorie
Nous comparons logement neuf, autre immobilier, entreprise et fonds selon votre objectif.
Les droits du foyer
Nous séparons séjour, membres de la famille, activité et fiscalité dans un même plan.
Un investissement qui se justifie
Nous identifions les contrôles à confier aux spécialistes avant de transférer les fonds.
09 / SOURCES ET VÉRIFICATION
Le cadre officiel, puis le dossier réel.
Les conditions publiées constituent la base ; la situation de votre famille et l’actif précis demandent leur propre contrôle.
ÉTAT DE LA RÉDACTION · OCTOBRE 2026Sources et points à confirmerAfficher les sources
Les critères généraux proviennent du département chypriote des migrations. La qualification de l’actif, les preuves de revenus, le transfert des fonds et les droits de chaque proche se vérifient avant tout dépôt.
La pratique administrative et les frais applicables sont à confirmer pour le dossier individuel.
VOTRE PROCHAINE ÉTAPE
Vérifier Chypre avant de choisir l’investissement.
Nous confrontons le projet familial, les droits recherchés et les actifs admissibles avant tout engagement.
