Le lieu
Une résidence aménagée où la façade courbe ouvre le regard sur Downtown, les fontaines et l’horizon marin.
À VENDRE · BURJ KHALIFA · KCO-S-TUX8
Type F meublé · vue sur les fontaines et la mer
Une résidence aménagée où la façade courbe ouvre le regard sur Downtown, les fontaines et l’horizon marin.
6 249 000 AED165,18 m²Dubai Fountain, Downtown et merKCO-S-TUX8
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PRIX DEMANDÉ
6 249 000 AED
Prix, disponibilité et conditions à confirmer directement auprès de KAYE & CO. avant toute décision.
- Chambres2
- Salles de bains3
- Surface annoncée165,18 m²
- VueDubai Fountain, Downtown et mer
- SituationLibre lors du transfert · à confirmer
- RéférenceKCO-S-TUX8
VIVRE DANS CETTE RÉSIDENCE
Un intérieur déjà en place, une vue qui évolue au fil du jour.
La qualité du mobilier compte autant que la vue. Avant de décider, confrontez l’inventaire, l’état des pièces et les modalités exactes de la remise au dossier du bien.
La perspective
Dubai Fountain, Downtown et mer. La vue doit être appréciée depuis les pièces réellement utilisées, à différents moments de la journée.
La décision
Avant toute réservation, rapprocher le prix, le titre, l’occupation et les coûts du dossier du bien.
TROIS MOMENTS QUI DONNENT SENS À CETTE RÉSIDENCE
- Les soirées face aux fontaines
- La lumière du matin jusqu’à l’horizon marin
- S’installer sans entreprendre d’abord un chantier d’aménagement
DOSSIER DU BIEN
Les points à vérifier.
Le code de référence relie les images, l’annonce et la demande auprès de l’intermédiaire local. Les informations publiées ne remplacent pas les pièces à jour.
01
Plan Type F aménagé
02
Entièrement meublé
03
Plusieurs espaces de vie
04
Cuisine en U avec appareils intégrés
05
Libre lors du transfert, à confirmer
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Les points à vérifier sur place.
Les caractéristiques de cette résidence, son cadre de propriété et l’identité de l’intermédiaire local. Chaque point se confirme sur pièces et lors de la visite.
- Offre
- Vente · appartement existant
- Ameublement
- Entièrement meublé
- Configuration
- Type F aménagé · plusieurs espaces de vie
- Vue
- Dubai Fountain, Downtown et mer
- Statut immobilier
- Pleine propriété (freehold)
- Promoteur
- Emaar Properties PJSC
- Usage
- Habitation
- Intermédiaire
- Eugen Marder · KAYE & CO. · ORN 17029 · BRN 36760
ÉQUIPEMENTS ET QUOTIDIEN
Ce que l’appartement et l’immeuble offrent.
- Mobilier complet
- Vitrage panoramique toute hauteur
- Cuisine en U équipée
- Placards intégrés
- Buanderie
- Place de stationnement
- Piscine et salle de sport
- Jacuzzi, sauna et hammam
- Conciergerie, sécurité et vidéosurveillance
- Accès direct à Dubai Mall
REPÈRE SUR LE PRIX DEMANDÉ
3 515 AED par pied carré au prix demandé ; prix affiché : 6 249 000 AED.
Calcul fondé sur le prix et la surface annoncés ; il ne constitue ni une estimation indépendante ni une prévision de rendement. Prix et disponibilité à reconfirmer.L’IMMEUBLE
Burj Khalifa · Downtown Dubai
Achevé en 2009 · développé par Emaar Properties PJSC · propriété freehold · usage résidentiel · 163 étages hors sol. Conciergerie, sécurité, stationnement, piscine et espaces de sport accompagnent la vie dans la tour.
PROFIL D’USAGE
Ce bien répond à vos attentes ?
La qualité du mobilier compte autant que la vue. Avant de décider, confrontez l’inventaire, l’état des pièces et les modalités exactes de la remise au dossier du bien.
Pour qui ?
- Un intérieur déjà en place, une vue qui évolue au fil du jour.
- La lumière du matin jusqu’à l’horizon marin
- Pour une acquisition dont l’usage et les conditions de détention sont définis.
À vérifier sur place
- Type F aménagé · plusieurs espaces de vie
- Dubai Fountain, Downtown et mer
- Libre lors du transfert · à confirmer
- Titre, occupation, charges et frais de transfert.
Le chemin de décision
Définir d’abord l’usage recherché, puis examiner l’appartement et les pièces. Le prix, les conditions et la remise viennent ensuite.
BURJ KHALIFA · LE QUOTIDIEN
Une adresse mondialement connue, un logement à juger pour lui-même.
Conciergerie, sécurité, stationnement et services accompagnent la vie dans la tour. La qualité de votre choix dépend pourtant de cette unité précise : plan, étage, orientation et conditions d’occupation.
Arriver
Accès et accueil doivent correspondre à vos usages et à ceux de vos invités.
Habiter
Les espaces communs ne remplacent pas la qualité du plan privé.
Circuler
Downtown, Dubai Mall et Dubai Opera composent le voisinage immédiat.
Vérifier
Service, charges et fonctionnement du bâtiment se contrôlent dans le dossier actuel.
AVANT L’ACQUISITION
Transformer une première impression en décision vérifiée.
La visite ouvre le dossier ; elle ne le clôt pas. Exigez la concordance entre les images, la référence, les documents et les conditions convenues.
Usage
Définir votre rythme de vie et la place de ce logement dans votre projet.
Bien
Voir l’unité, le plan et la vue en personne.
Pièces
Vérifier la situation juridique et les informations publiées.
Conditions
Fixer par écrit les coûts, les délais et la remise.
TRANSMETTRE LE DOSSIER
L’exposé français à emporter.
Un document concis pour comparer le bien et préparer la visite, avec ses photographies, sa référence et le contact local.
DISPONIBILITÉ ET VISITE
Vérifier les faits avant de choisir.
Eugen Marder et KAYE & CO. confirment la disponibilité, les conditions, les visites et la transaction. No Borders Founder peut examiner séparément la place de ce bien dans votre projet de résidence et votre patrimoine.
