Le lieu
Baies courbes, séjour ouvert et perspective directe sur les fontaines : un appartement dont la vue rythme le quotidien.
À VENDRE · BURJ KHALIFA · KCO-S-Z0Y0
Type F : deux chambres face aux fontaines de Dubaï
Baies courbes, séjour ouvert et perspective directe sur les fontaines : un appartement dont la vue rythme le quotidien.
7 950 000 AED165,18 m²Dubai FountainKCO-S-Z0Y0
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Images d’illustration transmises par la source du bien ; elles ne représentent pas nécessairement le logement proposé.
PRIX DEMANDÉ
7 950 000 AED
Prix, disponibilité et conditions à confirmer directement auprès de KAYE & CO. avant toute décision.
- Chambres2
- Salles de bains3
- Surface annoncée165,18 m²
- VueDubai Fountain
- SituationLibre lors du transfert · à confirmer
- RéférenceKCO-S-Z0Y0
VIVRE DANS CETTE RÉSIDENCE
Les fontaines au premier plan.
Ce plan privilégie la lumière et le panorama. L’orientation, le niveau sonore et la place réelle du mobilier méritent un examen dans l’appartement même.
La perspective
Dubai Fountain. La vue doit être appréciée depuis les pièces réellement utilisées, à différents moments de la journée.
La décision
Avant toute réservation, rapprocher le prix, le titre, l’occupation et les coûts du dossier du bien.
TROIS MOMENTS QUI DONNENT SENS À CETTE RÉSIDENCE
- Les fontaines vues depuis le séjour
- La lumière qui suit la façade arrondie
- Un pied-à-terre immédiatement identifiable à Dubaï
DOSSIER DU BIEN
Les points à vérifier.
Le code de référence relie les images, l’annonce et la demande auprès de l’intermédiaire local. Les informations publiées ne remplacent pas les pièces à jour.
01
Étage élevé
02
Plan Type F
03
Séjour sans colonne
04
Parquet
05
Non meublé
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Les points à vérifier sur place.
Les caractéristiques de cette résidence, son cadre de propriété et l’identité de l’intermédiaire local. Chaque point se confirme sur pièces et lors de la visite.
- Offre
- Vente · appartement existant
- Ameublement
- Non meublé
- Configuration
- Type F · étage élevé · vue directe sur les fontaines
- Vue
- Dubai Fountain
- Statut immobilier
- Pleine propriété (freehold)
- Promoteur
- Emaar Properties PJSC
- Usage
- Habitation
- Intermédiaire
- Eugen Marder · KAYE & CO. · ORN 17029 · BRN 36760
ÉQUIPEMENTS ET QUOTIDIEN
Ce que l’appartement et l’immeuble offrent.
- Séjour sans colonne
- Vitrage panoramique courbe
- Parquet
- Cuisine équipée
- Placards intégrés
- Piscine
- Salle de sport
- Sauna et hammam
- Conciergerie et sécurité
REPÈRE SUR LE PRIX DEMANDÉ
4 471 AED par pied carré au prix demandé ; le plan Type F et la vue directe sur les fontaines comptent dans cette différence de prix.
Calcul fondé sur le prix et la surface annoncés ; il ne constitue ni une estimation indépendante ni une prévision de rendement. Prix et disponibilité à reconfirmer.L’IMMEUBLE
Burj Khalifa · Downtown Dubai
Achevé en 2009 · développé par Emaar Properties PJSC · propriété freehold · usage résidentiel · 163 étages hors sol. Conciergerie, sécurité, stationnement, piscine et espaces de sport accompagnent la vie dans la tour.
Les photographies sont signalées comme illustratives par la source du bien. L’unité précise, la correspondance des images et sa situation d’occupation seront confirmées avant la visite.
AUTORISATION IMMOBILIÈRE DLDVérifier l’annonceScanner le code ou ouvrir le registre officiel · KAYE & CO.
PROFIL D’USAGE
Ce bien répond à vos attentes ?
Ce plan privilégie la lumière et le panorama. L’orientation, le niveau sonore et la place réelle du mobilier méritent un examen dans l’appartement même.
Pour qui ?
- Les fontaines au premier plan.
- La lumière qui suit la façade arrondie
- Pour une acquisition dont l’usage et les conditions de détention sont définis.
À vérifier sur place
- Type F · étage élevé · vue directe sur les fontaines
- Dubai Fountain
- Libre lors du transfert · à confirmer
- Titre, occupation, charges et frais de transfert.
Le chemin de décision
Définir d’abord l’usage recherché, puis examiner l’appartement et les pièces. Le prix, les conditions et la remise viennent ensuite.
BURJ KHALIFA · LE QUOTIDIEN
Une adresse mondialement connue, un logement à juger pour lui-même.
Conciergerie, sécurité, stationnement et services accompagnent la vie dans la tour. La qualité de votre choix dépend pourtant de cette unité précise : plan, étage, orientation et conditions d’occupation.
Arriver
Accès et accueil doivent correspondre à vos usages et à ceux de vos invités.
Habiter
Les espaces communs ne remplacent pas la qualité du plan privé.
Circuler
Downtown, Dubai Mall et Dubai Opera composent le voisinage immédiat.
Vérifier
Service, charges et fonctionnement du bâtiment se contrôlent dans le dossier actuel.
AVANT L’ACQUISITION
Transformer une première impression en décision vérifiée.
La visite ouvre le dossier ; elle ne le clôt pas. Exigez la concordance entre les images, la référence, les documents et les conditions convenues.
Usage
Définir votre rythme de vie et la place de ce logement dans votre projet.
Bien
Voir l’unité, le plan et la vue en personne.
Pièces
Vérifier la situation juridique et les informations publiées.
Conditions
Fixer par écrit les coûts, les délais et la remise.
TRANSMETTRE LE DOSSIER
L’exposé français à emporter.
Un document concis pour comparer le bien et préparer la visite, avec ses photographies, sa référence et le contact local.
DISPONIBILITÉ ET VISITE
Vérifier les faits avant de choisir.
Eugen Marder et KAYE & CO. confirment la disponibilité, les conditions, les visites et la transaction. No Borders Founder peut examiner séparément la place de ce bien dans votre projet de résidence et votre patrimoine.
