Die ikonische Perspektive
Der volle Fontänenblick bestimmt die Identität der Wohnung und macht Wohnen, Essen und Empfangen zu einem visuellen Erlebnis.
DIE IKONISCHE · KAUFEN · KCO-S-Z0Y0
Type F · 2 Schlafzimmer · voller Fontänenblick
Dubai als tägliche Inszenierung: geschwungene Panorama-Verglasung, offener Wohnraum und die Fontänen direkt vor Ihnen.
AED 7.950.0001.778 sqftDubai FountainKCO-S-Z0Y0
Illustrationsbilder der Objektquelle; sie zeigen nicht zwingend die aktuell angebotene Einheit.
ANGEBOTSPREIS
AED 7.950.000
Quellenstand 24.09.2026 · Verfügbarkeit und Preis werden vor Besichtigung bestätigt.
- Schlafzimmer2
- Bäder3
- Fläche1.778 sqft · 165,18 m²
- AusblickDubai Fountain
- StatusFrei bei Übergabe
- ReferenzKCO-S-Z0Y0
DAS LEBEN IN DIESER RESIDENZ
Wenn Dubai selbst Teil des Interiors wird.
Die geschwungene Verglasung zieht den Blick über die Fountain und lässt den offenen Wohnraum je nach Tageszeit vollkommen anders wirken. Diese Einheit verkauft nicht zuerst Quadratmeter – sie verkauft den Moment, wenn Dubai am Abend direkt vor dem eigenen Fenster zur Bühne wird.
Klarer, offener Grundriss
Der Type-F-Grundriss bündelt seine Wirkung im Wohnbereich und eignet sich besonders für Paare oder einen markanten Zweitwohnsitz.
Interior entlang der Kurve
Die Fassade belohnt maßgeschneiderte Möblierung: niedrige Solitäre, freie Sichtachsen und Licht statt schwerer Standardlösungen.
DREI MOMENTE, FÜR DIE MAN DIESE WOHNUNG WÄHLT
- Die Dubai Fountain aus dem eigenen Wohnraum
- Panoramalicht entlang der gerundeten Fassade
- Eine internationale Dubai-Basis mit sofortigem Wiedererkennungswert
DIE EINHEIT LESEN
Was diese Wohnung besonders macht – und was vor dem Kauf zu prüfen ist.
Fotos eröffnen die Auswahl. Die Entscheidung entsteht erst aus Besichtigung, Dokumentation, Kostenbild und dem Abgleich mit Ihrer tatsächlichen Nutzung.
01
Hohe Etage
02
Type F
03
Säulenfreier Wohnbereich
04
Holzböden
05
Unmöbliert
OBJEKT-DOSSIER
Die Angaben, die eine Besichtigung konkret machen.
Keine Portalflut, sondern die belegten Angaben dieser konkreten Residenz – einschließlich Ausstattung, Eigentumsart und lokaler Maklerregistrierung.
- Angebotsart
- Kauf · bezugsfertiger Bestand
- Möblierung
- Unmöbliert
- Grundriss
- Type F · hohe Etage
- Aussicht
- Voller Dubai-Fountain-Blick
- Eigentumsart
- Freehold
- Entwickler
- Emaar Properties PJSC
- Nutzung
- Residential
- Makler
- KAYE & CO. · ORN 17029
AUSSTATTUNG & ALLTAG
Was die Einheit und das Gebäude bereits mitbringen.
- Säulenfreier Wohnbereich
- Geschwungene Panoramaverglasung
- Holzböden
- Ausgestattete Küche
- Einbauschränke
- Swimmingpool
- Fitnessbereich
- Sauna und Dampfbad
- Concierge und Sicherheit
EINORDNUNG DES ANGEBOTSPREISES
AED 4.471 pro sqft · der Aufpreis innerhalb der Auswahl folgt der ikonischen Type-F-Geometrie und dem vollen Fontänenblick.
Aus Angebotspreis und ausgewiesener Wohnfläche berechnet; kein Wertgutachten und keine Renditeprognose.DAS GEBÄUDE
Burj Khalifa · Downtown Dubai
Fertiggestellt 2009 · entwickelt von Emaar Properties PJSC · Freehold-Eigentum · Residential-Nutzung · 163 oberirdische Etagen. Bewohner verbinden eine private Residenz mit Concierge, Sicherheit, Parken sowie Fitness-, Pool- und Wellnessangeboten im Gebäude.
Die Objektquelle kennzeichnet die Bilder als Illustrationsmaterial. Konkrete Einheit, Bildzuordnung und Nutzungsstatus werden vor der Besichtigung abgestimmt.
DLD-IMMOBILIEN-PERMITAngebot direkt verifizierenQR-Code scannen oder offiziellen Nachweis öffnen · KAYE & CO.
WOHNPROFIL · BESICHTIGUNGSBRIEFING
Passt diese Residenz zu Ihrem tatsächlichen Leben?
Type F ist für Käufer interessant, die weniger Fläche als Inszenierung und mehr Wirkung pro Quadratmeter suchen. Die geschwungene Verglasung, der freie Wohnbereich und der Fontänenblick machen die Aussicht zum täglichen Bestandteil des Raumes.
Besonders passend für
- Paare und internationale Zweitwohnsitze
- Käufer mit Fokus auf Fontänenblick
- Menschen, die einen klaren, offenen Wohnraum bevorzugen
Vor Ort gezielt prüfen
- Konkrete Einheit und Bildzuordnung
- Abendwirkung und tatsächlicher Blickwinkel
- Nutzungs- und Übergabestatus
- Möblierung entlang der gerundeten Fassade
Entscheidungsweg
Zuerst Nutzung und Wunschbild klären, dann Einheit und Dokumentation prüfen, erst danach Preis, Bedingungen und Übergabe verhandeln.
BURJ KHALIFA · DER VERTIKALE ALLTAG
Nicht nur eine berühmte Adresse. Ein Alltag, der in Downtown beginnt.
Der Wert des Wohnens entsteht aus dem Zusammenspiel von privater Residenz, professionell organisiertem Gebäude und einer Lage, in der viele Wege gar nicht erst geplant werden müssen.
Ankommen
Repräsentative Lobby- und Empfangsbereiche mit klar geführten Zugängen für Bewohner und Gäste.
Wellbeing
Bewohnerbereiche mit Fitness-, Pool- und Erholungsangeboten innerhalb des vertikalen Alltags.
Downtown vor der Tür
Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera, Restaurants und zentrale Geschäftstermine liegen im unmittelbaren Umfeld.
Diskreter Alltag
Concierge-, Sicherheits-, Park- und Serviceabläufe unterstützen eine internationale Dubai-Basis ebenso wie dauerhaftes Wohnen.
VOR RESERVIERUNG UND KAUF
Aus Begeisterung wird eine belastbare Kaufentscheidung.
Eugen Marder führt durch Einheit, Gebäude, Verfügbarkeit, Konditionen und Verhandlung. No Borders Founder ordnet ein, welche Aufgabe die Immobilie in Ihrem Leben, Wohnsitz und Vermögen erfüllen soll.
Einheit
Grundriss, Flächen, Aussicht, Zustand, Einbauten und tatsächliche Möblierbarkeit vor Ort abgleichen.
Dokumente
Eigentum, Vertretungsmacht, Belastungen, aktueller Angebotsstatus und objektspezifische Verifizierung prüfen.
Kosten
Kaufpreis, Transaktionskosten, aktuelle Service Charges, Versorgung, mögliche Arbeiten und Reserve zusammenführen.
Übergabe
Zahlungsfolge, Übergabezustand, Inventar, Schlüssel, Stellplätze und offene Punkte schriftlich festhalten.
ZUM MITNEHMEN
PDF-Exposé herunterladen ↓Das vollständige Objekt-Exposé.
Kompakt für Gespräch, Vergleich und Besichtigung – mit Objektdaten, Verifizierungsangaben und direktem Kontakt zu Eugen Marder.
VERFÜGBARKEIT & BESICHTIGUNG
Diese Residenz direkt bei Eugen Marder anfragen.
Eugen Marder residiert selbst seit vielen Jahren im Burj Khalifa und ist unser Top-Experte für Kauf und Miete im Gebäude. Die vorausgefüllte Nachricht nennt No Borders Founder, Alexander Erber · BRN 97308 und die Objektreferenz KCO-S-Z0Y0. Die Immobilienanfrage geht ausschließlich direkt an Eugen Marder und KAYE & CO.