Le lieu
Un grand volume à aménager librement, avec plusieurs espaces de vie, une cuisine séparée et une chambre de service.
À VENDRE · BURJ KHALIFA · KCO-S-PK4W
Appartement Type 2G de deux chambres, non meublé
Un grand volume à aménager librement, avec plusieurs espaces de vie, une cuisine séparée et une chambre de service.
5 300 000 AED191,01 m²Downtown et skylineKCO-S-PK4W
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Images d’illustration transmises par la source du bien ; elles ne représentent pas nécessairement le logement proposé.
PRIX DEMANDÉ
5 300 000 AED
Prix, disponibilité et conditions à confirmer directement auprès de KAYE & CO. avant toute décision.
- Chambres2
- Salles de bains3
- Surface annoncée191,01 m²
- VueDowntown et skyline
- SituationPrêt à occuper · état à vérifier
- RéférenceKCO-S-PK4W
VIVRE DANS CETTE RÉSIDENCE
Un intérieur à aménager.
L’absence de mobilier laisse les proportions parler d’elles-mêmes. Une visite doit préciser les surfaces utiles, les possibilités d’aménagement et les travaux éventuellement nécessaires.
La perspective
Downtown et skyline. La vue doit être appréciée depuis les pièces réellement utilisées, à différents moments de la journée.
La décision
Avant toute réservation, rapprocher le prix, le titre, l’occupation et les coûts du dossier du bien.
TROIS MOMENTS QUI DONNENT SENS À CETTE RÉSIDENCE
- Un séjour capable d’accueillir plusieurs usages
- Créer son propre intérieur
- Plus de 190 m² pour une vie quotidienne à deux chambres
DOSSIER DU BIEN
Les points à vérifier.
Le code de référence relie les images, l’annonce et la demande auprès de l’intermédiaire local. Les informations publiées ne remplacent pas les pièces à jour.
01
Plan Type 2G
02
191,01 m² annoncés
03
Non meublé
04
Chambre de service
05
Cuisine séparée
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Les points à vérifier sur place.
Les caractéristiques de cette résidence, son cadre de propriété et l’identité de l’intermédiaire local. Chaque point se confirme sur pièces et lors de la visite.
- Offre
- Vente · appartement existant
- Ameublement
- Non meublé
- Configuration
- Type 2G · plusieurs espaces de vie · chambre de service
- Vue
- Downtown et skyline
- Statut immobilier
- Pleine propriété (freehold)
- Promoteur
- Emaar Properties PJSC
- Usage
- Habitation
- Intermédiaire
- Eugen Marder · KAYE & CO. · ORN 17029 · BRN 36760
ÉQUIPEMENTS ET QUOTIDIEN
Ce que l’appartement et l’immeuble offrent.
- Plusieurs espaces de vie
- Cuisine séparée
- Chambre de service
- Placards intégrés
- Parquet dans les chambres
- Baignoire à remous
- Place de stationnement
- Piscine et salle de sport
- Jacuzzi, sauna et hammam
- Conciergerie, sécurité et vidéosurveillance
REPÈRE SUR LE PRIX DEMANDÉ
2 578 AED par pied carré au prix demandé ; prix affiché : 5 300 000 AED.
Calcul fondé sur le prix et la surface annoncés ; il ne constitue ni une estimation indépendante ni une prévision de rendement. Prix et disponibilité à reconfirmer.L’IMMEUBLE
Burj Khalifa · Downtown Dubai
Achevé en 2009 · développé par Emaar Properties PJSC · propriété freehold · usage résidentiel · 163 étages hors sol. Conciergerie, sécurité, stationnement, piscine et espaces de sport accompagnent la vie dans la tour.
Les photographies sont signalées comme illustratives par la source du bien. Eugen Marder confirmera l’unité précise, les images correspondantes et son état avant la visite.
AUTORISATION IMMOBILIÈRE DLDVérifier l’annonceScanner le code ou ouvrir le registre officiel · KAYE & CO.
PROFIL D’USAGE
Ce bien répond à vos attentes ?
L’absence de mobilier laisse les proportions parler d’elles-mêmes. Une visite doit préciser les surfaces utiles, les possibilités d’aménagement et les travaux éventuellement nécessaires.
Pour qui ?
- Un intérieur à aménager.
- Créer son propre intérieur
- Pour une acquisition dont l’usage et les conditions de détention sont définis.
À vérifier sur place
- Type 2G · plusieurs espaces de vie · chambre de service
- Downtown et skyline
- Prêt à occuper · état à vérifier
- Titre, occupation, charges et frais de transfert.
Le chemin de décision
Définir d’abord l’usage recherché, puis examiner l’appartement et les pièces. Le prix, les conditions et la remise viennent ensuite.
BURJ KHALIFA · LE QUOTIDIEN
Une adresse mondialement connue, un logement à juger pour lui-même.
Conciergerie, sécurité, stationnement et services accompagnent la vie dans la tour. La qualité de votre choix dépend pourtant de cette unité précise : plan, étage, orientation et conditions d’occupation.
Arriver
Accès et accueil doivent correspondre à vos usages et à ceux de vos invités.
Habiter
Les espaces communs ne remplacent pas la qualité du plan privé.
Circuler
Downtown, Dubai Mall et Dubai Opera composent le voisinage immédiat.
Vérifier
Service, charges et fonctionnement du bâtiment se contrôlent dans le dossier actuel.
AVANT L’ACQUISITION
Transformer une première impression en décision vérifiée.
La visite ouvre le dossier ; elle ne le clôt pas. Exigez la concordance entre les images, la référence, les documents et les conditions convenues.
Usage
Définir votre rythme de vie et la place de ce logement dans votre projet.
Bien
Voir l’unité, le plan et la vue en personne.
Pièces
Vérifier la situation juridique et les informations publiées.
Conditions
Fixer par écrit les coûts, les délais et la remise.
TRANSMETTRE LE DOSSIER
L’exposé français à emporter.
Un document concis pour comparer le bien et préparer la visite, avec ses photographies, sa référence et le contact local.
DISPONIBILITÉ ET VISITE
Vérifier les faits avant de choisir.
Eugen Marder et KAYE & CO. confirment la disponibilité, les conditions, les visites et la transaction. No Borders Founder peut examiner séparément la place de ce bien dans votre projet de résidence et votre patrimoine.
