Le lieu
Un vaste séjour aux perspectives dégagées, conçu pour recevoir sans sacrifier la vie de famille ni le confort quotidien.
À VENDRE · BURJ KHALIFA · KCO-S-WC08
Trois chambres, séjour sans colonne, vue sur DIFC
Un vaste séjour aux perspectives dégagées, conçu pour recevoir sans sacrifier la vie de famille ni le confort quotidien.
8 495 000 AED215,81 m²DIFC et merKCO-S-WC08
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PRIX DEMANDÉ
8 495 000 AED
Prix, disponibilité et conditions à confirmer directement auprès de KAYE & CO. avant toute décision.
- Chambres3
- Salles de bains4
- Surface annoncée215,81 m²
- VueDIFC et mer
- SituationLibre · disponibilité à reconfirmer
- RéférenceKCO-S-WC08
VIVRE DANS CETTE RÉSIDENCE
Un lieu pour habiter et recevoir.
La circulation ouverte et les vues lointaines donnent à cette résidence une vraie amplitude. À vérifier sur place : l’usage des pièces, l’état des équipements et les conditions de remise.
La perspective
DIFC et mer. La vue doit être appréciée depuis les pièces réellement utilisées, à différents moments de la journée.
La décision
Avant toute réservation, rapprocher le prix, le titre, l’occupation et les coûts du dossier du bien.
TROIS MOMENTS QUI DONNENT SENS À CETTE RÉSIDENCE
- La vue matinale sur DIFC, jusqu’à la mer
- Recevoir autour d’une grande table, sans colonne dans le séjour
- Un véritable logement familial au Burj Khalifa
DOSSIER DU BIEN
Les points à vérifier.
Le code de référence relie les images, l’annonce et la demande auprès de l’intermédiaire local. Les informations publiées ne remplacent pas les pièces à jour.
01
Étage intermédiaire
02
Séjour sans colonne
03
Chambre de service
04
Deux places de stationnement
05
Non meublé
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Les points à vérifier sur place.
Les caractéristiques de cette résidence, son cadre de propriété et l’identité de l’intermédiaire local. Chaque point se confirme sur pièces et lors de la visite.
- Offre
- Vente · appartement existant
- Ameublement
- Non meublé
- Configuration
- Séjour sans colonne · étage intermédiaire · deux places de stationnement
- Vue
- DIFC et mer
- Statut immobilier
- Pleine propriété (freehold)
- Promoteur
- Emaar Properties PJSC
- Usage
- Habitation
- Intermédiaire
- Eugen Marder · KAYE & CO. · ORN 17029 · BRN 36760
ÉQUIPEMENTS ET QUOTIDIEN
Ce que l’appartement et l’immeuble offrent.
- Chambre de service
- Séjour sans colonne
- Baies vitrées toute hauteur
- Cuisine équipée
- Placards intégrés
- Deux places de stationnement
- Piscine
- Espaces de sport et de bien-être
- Conciergerie et sécurité
REPÈRE SUR LE PRIX DEMANDÉ
3 657 AED par pied carré au prix demandé ; la plus grande surface habitable par dirham demandé dans la sélection actuelle.
Calcul fondé sur le prix et la surface annoncés ; il ne constitue ni une estimation indépendante ni une prévision de rendement. Prix et disponibilité à reconfirmer.L’IMMEUBLE
Burj Khalifa · Downtown Dubai
Achevé en 2009 · développé par Emaar Properties PJSC · propriété freehold · usage résidentiel · 163 étages hors sol. Conciergerie, sécurité, stationnement, piscine et espaces de sport accompagnent la vie dans la tour.
PROFIL D’USAGE
Ce bien répond à vos attentes ?
La circulation ouverte et les vues lointaines donnent à cette résidence une vraie amplitude. À vérifier sur place : l’usage des pièces, l’état des équipements et les conditions de remise.
Pour qui ?
- Un lieu pour habiter et recevoir.
- Recevoir autour d’une grande table, sans colonne dans le séjour
- Pour une acquisition dont l’usage et les conditions de détention sont définis.
À vérifier sur place
- Séjour sans colonne · étage intermédiaire · deux places de stationnement
- DIFC et mer
- Libre · disponibilité à reconfirmer
- Titre, occupation, charges et frais de transfert.
Le chemin de décision
Définir d’abord l’usage recherché, puis examiner l’appartement et les pièces. Le prix, les conditions et la remise viennent ensuite.
BURJ KHALIFA · LE QUOTIDIEN
Une adresse mondialement connue, un logement à juger pour lui-même.
Conciergerie, sécurité, stationnement et services accompagnent la vie dans la tour. La qualité de votre choix dépend pourtant de cette unité précise : plan, étage, orientation et conditions d’occupation.
Arriver
Accès et accueil doivent correspondre à vos usages et à ceux de vos invités.
Habiter
Les espaces communs ne remplacent pas la qualité du plan privé.
Circuler
Downtown, Dubai Mall et Dubai Opera composent le voisinage immédiat.
Vérifier
Service, charges et fonctionnement du bâtiment se contrôlent dans le dossier actuel.
AVANT L’ACQUISITION
Transformer une première impression en décision vérifiée.
La visite ouvre le dossier ; elle ne le clôt pas. Exigez la concordance entre les images, la référence, les documents et les conditions convenues.
Usage
Définir votre rythme de vie et la place de ce logement dans votre projet.
Bien
Voir l’unité, le plan et la vue en personne.
Pièces
Vérifier la situation juridique et les informations publiées.
Conditions
Fixer par écrit les coûts, les délais et la remise.
TRANSMETTRE LE DOSSIER
L’exposé français à emporter.
Un document concis pour comparer le bien et préparer la visite, avec ses photographies, sa référence et le contact local.
DISPONIBILITÉ ET VISITE
Vérifier les faits avant de choisir.
Eugen Marder et KAYE & CO. confirment la disponibilité, les conditions, les visites et la transaction. No Borders Founder peut examiner séparément la place de ce bien dans votre projet de résidence et votre patrimoine.
